Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op het prachtige, zeer populaire Panorama Park Gulperberg is dit vierpersoons chalet van het type Berghem een zeer interessante investering. Het duurzame chalet is gesitueerd aan de rand van het park, waardoor u aan de achterzijde prachtig uitzicht heeft over een akker. Op het grote en deels...Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op het prachtige, zeer populaire Panorama Park Gulperberg is dit vierpersoons chalet van het type Berghem een zeer interessante investering. Het duurzame chalet is gesitueerd aan de rand van het park, waardoor u aan de achterzijde prachtig uitzicht heeft over een akker. Op het grote en deels overdekte terras aan de voorzijde ziet u, tussen de andere chalets, de contouren van het Zuid-Limburgse Heuvellandschap. De houten gevelbekleding en schanskorven geven het chalet een stoere, moderne uitstraling. Aan de binnenzijde heeft u de beschikking over alle benodigde comfort: airconditioning, vloerverwarming, een keuken met inbouwapparatuur en een mooie badkamer. Het chalet is in 2019 gebouwd en staat op eigen grond. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein en het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris. Het betreft een investering met verplichte verhuur door het park met volledige ontzorging. Er is een vast nettorendement van €9.262,50 excl. BTW t/m 23/09/2030. Uiteraard kunt u ook zelf gebruikmaken van dit prachtige chalet in het Heuvelland!
Panorama Park Gulperberg staat op een van de mooiste locaties in het Heuvelland. Het park biedt uitstekende faciliteiten waaronder een supermarkt, restaurant, buitenzwembad, sportveld en een speeltuin. Bezoekers van Panorama Park Gulperberg hebben gratis toegang tot subtropisch zwemparadijs Mosaqua in Gulpen. De omgeving is zeer geschikt om te wandelen, fietsen, wielrennen en mountainbiken. Het nabijgelegen Gulpen, het prachtige Maastricht, Valkenburg en Aken zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Via de brede trap bij de parkeerplaats loopt u naar de entree van dit mooie chalet. Vanuit de hal zijn de keuken, beide slaapkamers, de badkamer en toiletruimte te bereiken. In het hele chalet ligt een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur.
De keuken in wandopstelling heeft een mooie kleurstelling, greeploze kasten en lades en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, een grote koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. De aangrenzende woonkamer met ramen aan drie zijden is ingedeeld met een ruime zithoek en een ronde eettafel. Aan twee zijden kunt u vanuit de woonkamer het terras bereiken.
Er zijn twee slaapkamers, die beiden groot genoeg zijn voor twee personen. De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere slaapkamer met twee losse bedden. Beide slaapkamers zijn voorzien van goede bedden en ruim voldoende kastruimte. In de badkamer ziet u een ruime douche, handdoekenradiator en een wastafel op een donker meubel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.
Exterieur:
Blikvanger van dit chalet is het grote, L-vormige terras die zowel zon als schaduw biedt. Bij het linkerdeel kijkt u richting de akker aan de zuidkant en het rechterdeel van het terras is gesitueerd aan de koele noordzijde. Ook in de ochtend en avond kunt u van de zon genieten.
On the beautiful, very popular Panorama Park Gulperberg, this four-person chalet type Berghem is a very interesting investment. The durable chalet is situated on the edge of the park, giving you beautiful views over a field at the back. On the large and partly covered terrace at the front, between the other chalets, you can see the contours of the South Limburg hills. The wooden cladding and gabions give the chalet a tough, modern look. On the inside, you have access to all the necessary comforts: air conditioning, underfloor heating, a kitchen with built-in appliances and a beautiful bathroom.
The chalet was built in 2019 and stands on private land. There is parking space for one car on site and the chalet is sold including the present inventory. This is an investment with compulsory rental by the park with full care. There is a fixed net return of €9,262.50 excl. VAT until 23/09/2030. Of course, you can also use this beautiful chalet in the Heuvelland region yourself!
Panorama Park Gulperberg is in one of the most beautiful locations in the Heuvelland region. The park offers excellent facilities including a supermarket, restaurant, outdoor swimming pool, sports field and playground. Visitors to Panorama Park Gulperberg have free access to subtropical swimming paradise Mosaqua in Gulpen. The surrounding area is great for hiking, cycling, cycling and mountain biking. Nearby Gulpen, beautiful Maastricht, Valkenburg and Aachen are very easy to reach.
Layout:
The wide staircase by the car park leads to the entrance of this beautiful chalet. The kitchen, both bedrooms, bathroom and toilet can be reached from the hall. The entire chalet has a beautiful PVC floor with underfloor heating and air conditioning ensures a pleasant temperature.
The wall-mounted kitchen has a nice colour scheme, handleless cupboards and drawers and all necessary built-in appliances: an induction hob, extractor hood, a large fridge with freezer compartment, combination microwave oven and a dishwasher. The adjoining living room with windows on three sides is laid out with a spacious seating area and a round dining table. On two sides, you can reach the terrace from the living room.
There are two bedrooms, both large enough for two people. The bedroom on the right is furnished with a double bed and the other with two single beds. Both bedrooms have good beds and ample wardrobe space. In the bathroom, you will see a spacious shower, towel radiator and a washbasin on a dark cabinet. The toilet with basin is in a separate room, accessible from the hall.
Exterior:
The highlight of this chalet is the large, L-shaped terrace that offers both sun and shade. The left part looks towards the field on the south side and the right part of the terrace is situated on the cool north side. You can also enjoy the sun in the morning and evening.
The chalet was built in 2019 and stands on private land. There is parking space for one car on site and the chalet is sold including the present inventory. This is an investment with compulsory rental by the park with full care. There is a fixed net return of €9,262.50 excl. VAT until 23/09/2030. Of course, you can also use this beautiful chalet in the Heuvelland region yourself!
Panorama Park Gulperberg is in one of the most beautiful locations in the Heuvelland region. The park offers excellent facilities including a supermarket, restaurant, outdoor swimming pool, sports field and playground. Visitors to Panorama Park Gulperberg have free access to subtropical swimming paradise Mosaqua in Gulpen. The surrounding area is great for hiking, cycling, cycling and mountain biking. Nearby Gulpen, beautiful Maastricht, Valkenburg and Aachen are very easy to reach.
Layout:
The wide staircase by the car park leads to the entrance of this beautiful chalet. The kitchen, both bedrooms, bathroom and toilet can be reached from the hall. The entire chalet has a beautiful PVC floor with underfloor heating and air conditioning ensures a pleasant temperature.
The wall-mounted kitchen has a nice colour scheme, handleless cupboards and drawers and all necessary built-in appliances: an induction hob, extractor hood, a large fridge with freezer compartment, combination microwave oven and a dishwasher. The adjoining living room with windows on three sides is laid out with a spacious seating area and a round dining table. On two sides, you can reach the terrace from the living room.
There are two bedrooms, both large enough for two people. The bedroom on the right is furnished with a double bed and the other with two single beds. Both bedrooms have good beds and ample wardrobe space. In the bathroom, you will see a spacious shower, towel radiator and a washbasin on a dark cabinet. The toilet with basin is in a separate room, accessible from the hall.
Exterior:
The highlight of this chalet is the large, L-shaped terrace that offers both sun and shade. The left part looks towards the field on the south side and the right part of the terrace is situated on the cool north side. You can also enjoy the sun in the morning and evening.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 174.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.716,22
Specificatie
BTW belast
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
2011-2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
108 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning
Energie
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (0.03 m bij 0.04 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gulpen-Wittem
Sectie
M
Perceelnummer
603
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
